經濟開發區中心片區規劃近日審議通過

“核心城”啟動“經濟革命”

       ■商城商圈為核心構建現代商業中心

    ■“３２８國道”將成養眼商業過街長廊

    ■全區無線上網，公交、銀行“一卡通”

        從今以后，揚州的經濟地圖上將矗立起一個新板塊。這個新板塊東繞古運河，西至邗江路，南至開發路，北沿江陽路，并納揚州商城、開發大廈、新世紀大酒店，面積近３平方公里。這就是近日由天津城市規劃設計院副院長黃晶濤負責主稿規劃、市規委會原則審議通過的經濟開發區中心片區。

    一幅開發區發展藍圖正向人們徐徐展開，記者就此采訪了市規劃局經濟開發區分局副局長周軍。

        未來開發區中心片區十大規劃愿景：

       １．具航母意義的現代商圈

        依照中國城市商業空間與消費文化發展的一般規律，５０萬人口以上規模的城市勢必演變成傳統商業中心與若干現代商業中心多心共存的模式。目前，文昌商圈作為揚州的傳統商業中心，其地位是不可動搖的。那么，其他商圈在哪里呢？根據揚州城市總體規劃，揚州將為“一主三副”格局。

        而相對于新城西區商業中心以及未來的廣陵新城而言，江陽路商業中心在城市人口基礎，發展腹地，土地儲備，輻射范圍，交通條件，人文資源的潛力方面更為突出，已初步具備了率先發展成現代商業中心的基礎條件。因此，經濟開發區政府著力打造以商城商圈為核心、體現新時代精神的現代商業中心，與老城的傳統商業互補互動。目前商城商圈的核心項目有花園國際大酒店、新世紀大酒店、金天城、法國雅高等項目，另外還有許多項目正在洽談之中。

        ２．具規模的品牌開發養育中心

        參照經濟大師施振榮的微笑曲線定律，開發區中心片區本著推崇知識經濟的價值，健全產業集群，利用規劃區大學集聚、各類“孵化器”集中的優勢，集中設置包括設計研發營銷等在內的復合型空間載體——開放學園，釋放知識，共享城市，設計營銷，研發孵化，服務經濟，打造成揚州智慧城市、大學生之家、ｓｏｈｏ、大學商街等等。

        ３．高檔的國際商務中心

        現代商圈計劃的啟動，將預示著揚州經濟開發區的區域角色由單一工業園區向復合型城市新區的重大轉變。在商城商圈內將建有高檔辦公大廈。在現在施工的金天城項目二期后面的人工湖西側，規劃中為兩幢高層建筑，作為金融、郵電、法律、稅務、報關、咨詢等各類企業總部及辦公之用。

        ４．先鋒的現代藝術博物與演藝中心

        相對于歷史的揚州（古城）而言，古運河將在這里向世人詮釋著未來的揚州。揚州歷史文化底蘊豐厚，而城市時尚感不足，現代商業中心、現代服務中心、大學地帶的建設勢必會使開發區成為商業時尚文化、先進企業文化與城市固有文化融合，繼而成為催生揚州當代城市文化藝術之溫床。通過城市規劃、建筑景觀，人文教育、科技環保、產業標桿、國際化、休閑娛樂……等多重角度的塑造，使這里成為先鋒的現代藝術博物與演藝中心。許多在國際上或大城市的先鋒性的演出將在這里可以看到。

        ５．養眼的現代商業過街長廊

        如何突破市民心中的“３２８國道”心理障礙？新規劃將根據人的行為心理分析，參照了法國四百米藝術長廊的設計模式，從開發大廈東側采用過街長廊方式，將３２８國道（江陽路）兩側商業巧妙地連接起來。長廊上設有各種類型的商業項目，使市民在賞心悅目中“過街”。

        ６．時尚的徒步街坊

        這一愿景將回復揚州老城固有的精彩與精致，重現友善的街坊尺度與鄰里氛圍，倡導復合型、體驗型、文化型、生態型居住的先進理念，中心片區路路相通的街道，市民在其間可以隨意游走，使得開發區道路資源能充分利用，形成利益的最大化。徒步距離達２０００米長。

        ７．便利的地區環行公交運營系統

        規劃區前有大型生活區，后有７２平方公里廣闊的產業區，南有揚子津科教旅游區、國家級出口加工區及港口物流園區，東有集聚先進科技的大學園區和包含深厚文化的古運河。通過便利的地區環行公交運營系統，實現交通便利化。

        ８．第一全區域無限無線上網

        這一愿景使得原僅在辦公大樓內的無線上網，變成全區域無線上網，讓市民的生活更加科技化、現代化。

        ９．第一全區域一卡通服務

        通過一卡服務，使市民的公交、銀行之間連網，生活更加方便快捷。

        １０．ＢＯＴ區域綜合經營管理模式。

        即智慧運營城市，鏈接國際標準的先進營造理念，回復揚州古城固有文化特質。在此理念之下，開發區將進行一系列新的動作。首先提倡智慧運營城市——由政府主導城市規劃，與若干地產商合作構建城市運營平臺，分期分區整理土地，按規劃完成基礎設施，實現土地的一級開發與營銷，管理與監督二級開發的營造品質，負責建成后環境品質的養護以及軟硬件運營。

        按照這一規劃，經濟開發區中心片區將以恒通·金天城為代表，先行開發核心商城商圈，然后依次開發花園總部、智慧城府、水岸徽居、花園街坊、文化櫥窗等。

       ■權威點評

        經濟開發區總體戰略定位是：揚州經濟開發區是上海、南京兩大都市圈交互影響的門戶、揚鎮組合城市合力增長板塊；是揚州城市的副中心與現代產業高地、文化與生態交融的濱江新城。

       專家一致認為，這一規劃可行性強，可持續發展性強，性價比高。隨著規劃的定案，標志著市經濟開發區已正式啟動一場經濟革命，明天的“核心城”將成為揚州“主導向南”發展的先頭陣地，商城商圈也將成為未來揚州重要的商業中心之一。 （實習生 張小紅、 記者 葛星明）

——摘自2006年03月29日《揚州晚報》A1、A3版